FX168财经报社(北美)讯 周三(4月26日),钻探职员流露,千禧一代正正在滋长一个世代的房地产泡沫,跟着住房需求的消浸,这个泡沫将正在改日10年翻脸。
正在印第安纳大学房地产钻探中央和印第安纳贸易钻探中央近来的一份申报中,钻探职员流露,因为需求大于供应,千禧一代(年齿正在25岁到40岁出面之间,正处于购房的黄金年齿)近年来推高了房价。
但跟着婴儿潮一代慢慢退出房地产市集,这种情景将正在改日10年起源逆转。与此同时,跟着生齿增进放缓,后千禧一代的人数将会删除。
“坦率地说,一个世代的房地产泡沫即将涌现。现正在为满意强劲需求而筑造的新房能够正在10年后空置。到本世纪30年代中期,需求逆转将加剧,届时暮年人每年向市集扩张的衡宇数目估计将比目前的水准超过40%。”
申报增补说,役使暮年人正在家养老而不是正在养老院养老、放宽初度购房战略或推动移民等战略能够会抵消这一影响。
申报称:“跟着千禧一代进入初度购房年齿,婴儿潮一代进入性命的结果阶段,暂时的强劲需求将过渡到需求徐徐消浸的时候。”“该行业务必依照市集状态的最终转变调解暂时的营业决定,不然改日房地产市集将面对紧要的供应过剩和價錢犧牲的危害。”